いえみちゃん

たけさん、家って建てた後もメンテナンスにお金かかるんですよね？どれくらい見ておけばいいですか？

たけ

そうそう、建てて終わりじゃないんだよね。うちは10年目に外壁塗装で120万くらいかかって、さすがにびっくりしたよ。

いえみちゃん

120万！？それは知らないと痛い出費ですね…。

たけ

だから毎月少しずつ積み立てておくのが大事なんだよ。今回は引き渡し後のメンテナンスについて、時期別に詳しく解説していくね。

引き渡し後のメンテナンス｜家を長持ちさせる秘訣

家は建ててからがスタート。長く快適に住むためのメンテナンスを解説します。

定期点検

ハウスメーカーの点検

• 1年点検
• 2年点検
• 5年・10年点検

点検項目

• 外壁・屋根
• 基礎
• 設備機器
• 建具の調整

日常のお手入れ

毎日

• 換気
• 水回りの拭き掃除

毎週

• 掃除機がけ
• 浴室のカビ予防

毎月

• レンジフード清掃
• 排水口の掃除

季節ごと

• エアコンフィルター
• 窓・サッシの清掃
• 庭木の手入れ

大規模メンテナンス

10〜15年目

• 外壁塗装：100〜150万円
• 屋根塗装：50〜100万円
• 防蟻処理：15〜25万円

15〜20年目

• 給湯器交換：20〜40万円
• 水回りリフォーム

20〜30年目

• 屋根葺き替え
• 大規模リフォーム

メンテナンス費用の目安

30年間で約400〜600万円 （毎年15〜20万円程度の積立を推奨）

トラブル対応

雨漏り

早めに専門家に相談

シロアリ

定期的な点検・予防

設備故障

保証期間を確認

まとめ

家は適切なメンテナンスで長持ちします。計画的な管理を心がけましょう。